Ecobonus: quando diminuisce la detrazione fiscale #finsubito prestito immediato

La manovra finanziaria del Governo cambia volto all’Ecobonus, l’agevolazione fiscale che permette di ottenere un risparmio a seguito di una ristrutturazione o interventi di efficientamento dell’immobile. Dal 1° gennaio 2025, infatti, verranno sempre sostenuti  i lavori svolti sulle prime case, ma scenderanno le percentuali delle aliquote, in particolare se riguardano le seconde case.

Ecobonus, cos’è e come sarà nel 2025

L’Ecobonus si può utilizzare per interventi di risparmio energetico sugli immobili: dalle schermature solari, alla caldaia, fino alle pompe di calore e ai pannelli solari. La misura consente ai contribuenti di detrarre una parte delle spese sostenute per i lavori dall’Irpef o dall’Ires e di fruire dell’agevolazione fiscale direttamente nella dichiarazione dei redditi in dieci quote annuali di pari importo.

Cosa cambia

La novità che riguarda l’Ecobonus, come anticipato, non è per nulla positiva: la detrazione, infatti, a partire dal 2025, non sarà più al 65%, ma sarà del 50% per le prime case, mentre per le seconde case e gli immobili non residenziali, l’aliquota scenderà al 36%.

Nel 2026 e nel 2027, poi, la percentuale per gli interventi sulle prime case scenderà ancora al 36%, mentre per le seconde case e gli immobili non residenziali sarà del 30%.

Consulenza fiscale

Consulenza del lavoro

Cambia l’agevolazione fiscale per i lavori in casa di efficientamento energetico (Getty Images)

Verso nuove agevolazioni?

Secondo gli esperti, le modifiche previste per l’Ecobonus, porteranno verso un sistema di incentivi più moderno. Il Governo ha, infatti, già annunciato che, a partire dal 2027, le detrazioni saranno probabilmente legate alla capacità degli edifici di migliorare la propria classe energetica, come richiesto dagli obiettivi imposti dalla Direttiva Case Green.

I lavori ammessi con l’Ecobonus

L’incentivo si concentra sugli interventi che comportano una riduzione del consumo energetico. Questi si possono ottenere grazie a diversi tipi di interventi: si va dalla coibentazione ai nuovi pavimenti, dalla sostituzione delle finestre o degli infissi all’installazione di pannelli solari, e all’aggiornamento degli impianti di climatizzazione invernale.

Chi può richiederlo

Possono richiedere il bonus tutti coloro che risiedono e non risiedono in Italia, titolari di qualsiasi tipologia di reddito che sono, però:proprietari o nudi proprietari, titolari di un diritto reale di godimento quale usufrutto, uso, abitazione o superficie, soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa; soggetti indicati nell’art. 5 del TUIR, che producono redditi in forma associata; detentori (locatari, comodatari) dell’immobile; familiari conviventi; coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge e conviventi di fatto di cui all’art. 1, commi 36 e 37, della legge n. 76 del 2016.

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