Judicial auction Residential home Via Milano 31 09031 Arbus SU Italia, 09031 Arbus SU

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO

Description :1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Arbus (SU), identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla sez. urbana G, foglio 8, mapp. 549, al valore d’asta di € 112.500,00.
Trattasi di abitazione di tipo economico, ubicato in via Milano n. 31 (in atti n. 23), disposto su piani terra, primo e secondo. L’edificio in cui si trova l’immobile è di complessivi tre livelli ed ha una copertura a doppia falda; si compone di 8 vani e ha una superficie catastale di 239 mq tot.
L’immobile è situato a circa 500 m dal centro di Arbus, a 10 minuti a piedi dalla fermata degli autobus delle linee 209-208-211-215 che collegano Arbus a Cagliari (71 km) e Oristano (60 km). Arbus dista circa 30 km dal mare e dalle spiagge di Piscinas e Scivu.
L’appartamento necessita di manutenzione ordinaria, si rende necessario un adeguamento normativo degli impianti idrico ed elettrico.
Come evidenziato meglio nella perizia, l’immobile presenta alcune difformità. Il fabbricato non risulta provvisto di “Abitabilità”.
Il bene risulta utilizzato quale abitazione principale e, pertanto, non liberabile sino ad emissione del Decreto di Trasferimento, e conseguente emissione dell’ordine di liberazione ai sensi dell’art. 560 c.p.c..

1/1 des Eigentumsrechts an dem Grundstück in Arbus (SU), das im Bauregister der oben genannten Gemeinde im Abschnitt aufgeführt ist. urban G, Blatt 8, Karte. 549, zum Auktionswert von 112.500,00 €.
Dies ist ein preisgünstiges Haus in der Via Milano n. 31 (in Dokumenten Nr. 23), angeordnet im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, verfügt über insgesamt drei Ebenen und ein Satteldach; Es besteht aus 8 Räumen und hat eine Katasterfläche von insgesamt 239 Quadratmetern.
Die Unterkunft liegt etwa 500 m vom Zentrum von Arbus und 10 Gehminuten von der Bushaltestelle der Linien 209-208-211-215 entfernt, die Arbus mit Cagliari (71 km) und Oristano (60 km) verbinden. Arbus liegt etwa 30 km vom Meer und den Stränden von Piscinas und Scivu entfernt.
Die Wohnung erfordert eine ordentliche Wartung, eine ordnungsgemässe Anpassung der Wasser- und Elektroanlagen ist notwendig.
Wie in der Bewertung besser hervorgehoben, weist die Immobilie einige Unstimmigkeiten auf. Das Gebäude verfügt nicht über eine „Bewohnbarkeit“.
Die Immobilie wird als Hauptwohnsitz genutzt und kann daher erst nach Erlass des Übertragungsbeschlusses und der anschließenden Erteilung der Freigabeanordnung gemäß Art. 560 c.p.c.