Appartamento in vendita a Livorno in via del leone, 3 locali, 74 mq

• 48.095€
• 3 locali
• 74 mq
• Vendesi

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/03/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L’immobile una piena propriet a uso residenziale situata a Livorno, nel Quartiere Pontino, in Via del Leone.
Si trova al secondo piano di un edificio condominiale di piccole dimensioni, composto da tre piani fuori terra e un totale di sette unit immobiliari.
Lingresso all’appartamento avviene attraverso un portoncino che si apre su un soggiorno abbastanza ampio, dal quale si accede a una camera da letto sulla sinistra e alla cucina-pranzo sulla destra.
Il bagno raggiungibile tramite una veranda situata sul lato corte, con la porta di accesso posizionata sulla sinistra.
Inoltre, sopra lingresso-soggiorno vi una porzione di stanza soppalcata, accessibile mediante una scala a chiocciola situata nellangolo sinistro del vano dingresso.
L’immobile dispone anche di un locale sopra-scala con accesso dal pianerottolo condominiale.
Una volta entrati, si raggiunge il vano tramite una rampa di scale privata.
inoltre presente un piccolo balcone sul lato corte al quale si accede attraverso alcuni scalini in metallo posti nell’angolo destro dellingresso-soggiorno.
L’immobile dotato degli impianti tecnologici standard, incluso il riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria.
Lo stato di manutenzione generale valutato come buono.
Sono state rilevate difformit urbanistiche e catastali relative al soppalco, che risulta ampliato rispetto al condono e chiuso con una parete, e al balconcino lato corte, assente nella sanatoria edilizia.
Il soppalco deve essere ripristinato nelle dimensioni originarie, mentre il balconcino pu essere sanato con una SCIA in sanatoria.
Il costo totale per la regolarizzazione stimato in 9.000 euro. Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia. Contatta l’inserzionista