Regole della casa da stampare per affitti brevi

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Le regole di una casa vacanza per ospiti sono un insieme di norme che i guest devono rispettare durante il loro soggiorno.

Quando ho iniziato la mia avventura da Host, nel lontano 2014, ho imparato che il turista ha bisogno di indicazioni precise, brevi e chiare che lo guidino in casa, anche per cose che per noi sono ovvie, soprattutto se si ospitano turisti provenienti da tutto il mondo.

Ecco, di seguito, le regole della casa da stampare che ho creato per me e che, se vuoi, puoi acquistare nello shop.

Regole della casa Airbnb pdf

Ecco una serie di regole della casa per affitti brevi che non dovrebbero mai mancare e che sono incluse nel cartello di benvenuto che ho creato:

🏡 Regole della casa da stampare

✅ Regole della casa per affitti brevi

1. Non fumare all’interno della casa. È consentito fumare solo negli spazi esterni.
2. Nessun ospite non registrato è autorizzato a entrare nella casa.
3. Rispettare gli orari di silenzio: dalle 22:00 alle 7:00.
4. Spegni luci e condizionatori quando esci dalla casa.
5. Rispettare il check-out entro le 10:00 del mattino.
6. Non organizzare feste o eventi senza previa autorizzazione.
7. Non gettare oggetti non biodegradabili nel WC, come assorbenti e salviettine umidificate.
8. Chiudere finestre e porte prima di uscire.

Nell’immagine puoi vedere come queste regole possono essere incluse in una pratica stampa con il regolamento di una casa vacanza o locazione turistica pubblicizzata anche su Airbnb.

Se affitti casa in Italia, è bene creare un cartello bilingue, stamparlo e inserirlo in una cornice che potrai appendere al muro di casa, meglio se vicino alla porta d’entrata o appoggiato su un mobile. Ecco quello che ho creato:

Potresti voler fornire informazioni aggiuntive ai tuoi ospiti ecco perché, insieme a questo cartello di benvenuto con le regole di casa, ho creato altre regole essenziali che puoi porre in diversi ambienti: bagno, camera da letto, vicino alla cucina ecc… o stampati e inclusi un un faldone con le pagine trasparenti. Vediamole di seguito:

Regole della casa per l’uso del WI-FI

In questa stampa puoi scrivere i tuoi codici da condividere con i tuoi ospiti (spazio codici, editabili prima della stampa, se vuoi). Se vuoi aggiungere altro, nella versione editabile, in omaggio nel kit, puoi aggiungere del testo extra, a tua discrezione.

Regole casa vacanza per ospiti cosa scrivere?

Persone consentite solo quelle registrate

L’host, per non incorrere in problemi, deve specificare che NON accetta persone in casa oltre quelle registrate al check-in i cui dati sono stati inviati alla questura competente.

Regolamento casa vacanze: ore di silenzio condominiale

Se affitti casa in un condominio, gli ospiti devono rispettare i vicini e non fare rumore durante le ore di riposo. Se hai una terrazza o giardino esterno le cui feste, vociare, rumore possano disturbare il vicinato, è meglio avvisare sugli orari da rispettare. In genere l’orario di silenzio parte dalle 22:00 fino alle 7:00 del mattino. Vicini felici, business florido!

Divieto di Fumo

Meglio specificare se è consentito fumare o meno nella casa vacanza / locazione turistica o se è consentito solo in un determinato spazio (es. balcone).

Personalmente, consiglio di estendere il divieto soprattutto nelle camere da letto, anche se si è tolleranti al riguardo, per una questione di sicurezza (pericolo di incendio) e per evitare che gli arredi (tende, tessuti…) si impregnino di fumo lasciando in casa uno sgradevole odore. Ricordati di attrezzare casa con la dotazione obbligatoria tra cui l’estintore.

Regole della casa da stampare per il bagno

Indispensabile in questa stanza apporre un cartello con le regole per l’uso del WC. La pratica di buttare “la qualunque” nello scarico del water (assorbenti o altri materiali inusuali) è piuttosto diffusa (capita più spesso di quel che credi). Avvisa cosa è meglio fare, quale pratiche adottare con una semplice grafica.

Ecco perché ho creato queste 2 stampe con le istruzioni brevi ma dettagliate, da lasciare in bagno.

Le regole di casa possono essere stampate singolarmente o 2 in un foglio A4 (lo puoi fare dalle impostazioni della tua stampante). Puoi vedere un esempio nel mio Reels su Instagram.

Pulizia

Gli ospiti sono responsabili della pulizia della locazione turistica durante il loro soggiorno, come sai non si possono fornire servizi.

Il proprietario di casa può fornire una lista di istruzioni per la pulizia (dove trovare detersivi, scopa…) e dove lasciare la biancheria sporca a fine soggiorno (es. nel cesto apposito in bagno).

Regole della casa in caso d’incendio

Chiedi agli ospiti di segnalarti eventuali problemi o danni durante il soggiorno e istruiscili sul comportamento migliore da adottare in caso di incendio.

Visto l’importanza di questo argomento, ho creato una specifica stampa con le istruzioni sulle “cose da fare” in caso di incendio ed emergenza. Anche se è un’opzione remota, è meglio averle in casa, magari appendile vicino all’estintore, o ai dispositivi di sicurezza.

Dispositivi che mi auguro tu abbia in casa per la tua pace mentale e per evitare il rischio di multe, visto che sono obbligatori dal 2025 e soprattutto per la tutela dei tuoi ospiti.

È importante che le regole di una casa vacanza siano chiare e concise.Gli host dovrebbero fornire agli ospiti una copia delle regole al momento della prenotazione o stamparle e metterle nelle varie stanze in casa o raggruppate dentro ad un faldone con i fogli trasparenti.

Tutte queste stampe, sono in formato A4: ti serve solo carta comune e una stampante a colori. Sappi che puoi stampare tutto o solo quello che ti serve. COMPRI UNA VOLTA ed è TUO PER SEMPRE – STAMPA ILLIMITATA

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Ecco alcuni consigli per scrivere delle regole della casa efficaci:

1. Sii chiaro e conciso.Gli ospiti dovrebbero essere in grado di capire facilmente le regole ed è per questo che è utile una copia bilingue.
2. Sii specifico.Non limitarti a dire “non fare rumore”. Specifica a che ora gli ospiti devono mantenere un comportamento discreto. Solitamente dalle 22:00 alle 7:00 del mattino, se hai casa in un condominio.
3. Sii flessibile.Se possibile, considera di fare eccezioni alle regole per gli ospiti che ne fanno richiesta. Per esempio l’orario di check-in o check-out se hai la possibilità di farli stare qualche ora in più o accedere prima del previsto.

Avere un regolamento di casa vacanza chiaro ed efficace può aiutare a garantire un soggiorno piacevole e sicuro sia per gli ospiti che per gli host.

Prodotti spesso acquistati insieme:

il libro delle recensioni, in vendita su Amazon, in formato cartaceo, fa in modo che gli ospiti sfoghino i loro pensieri scrivendoli sul libro (soprattutto se sono negativi) e quindi abbiano modo di “buttar fuori” eventuali frustrazioni (non sempre motivate).

Altri strumenti e articoli utili per host:

1. Fac simileContratto locazione turistica,
2. Fac simileRicevuta fiscaleEDITABILE PDF stampa illimitata.
3. Fac similemodello di INVENTARIO LOCAZIONE(per risarcimento danni).