Vendita Appartamento in via dell’Orto 14. Arezzo. Ottimo stato, secondo piano, riscaldamento autonomo, rif. 118595593

ITALIANO:
Nella parte alta, vicino al Duomo ed al comune, appartamento situato all’ultimo piano del Palazzo Chiaromanni, uno dei palazzi più antichi ed importanti del centro storico.
L’appartamento si trova in Via dell’Orto, l’esclusiva via nel centro storico di Arezzo vicino alla famosa Casa del Petrarca ed al Pozzo di Tofano, riportato nel Decamerone di Machiavelli.
E’ stato restaurato nel 2007 con autorizzazione delle Belle Arti, coniugando la storia del fabbricato con la modernità degli interni e degli spazi necessari per una famiglia: grande camera da letto di 24mq, cameretta, mansarda abitabile con camera, tre bagni, zona lavanderia, due saloni, cucina ed impianto di allarme, zona caldaie autonome.
La parte living con i due saloni gode di tantissima luce naturale proveniente da tre grandi finestre con affaccio su tutta la città di Arezzo.
Il parquet in spiga ungherese è dotato di riscaldamento a pavimento in ogni stanza e nei bagni.
La casa, su due livelli unita da una scala rossa in resina, è così composta:
– piano inferiore con ingresso, soggiorno con caminetto, zona pranzo e cucina; disimpegno con bagno, due camere da letto, di cui la principale, con bagno privato e due luminose finestre;
– piano superiore con un grande vano mansardato (da utilizzare come terza camera da letto o studio) con bagno/lavanderia e locali sottotetto uso rimessa.
No ascensore ( anche se realizzabile)
, No terrazza , 
No garage
 , Classe energetica G ipe 184 kwh/mq/annuo. Rif. BO-919

ENGLISH:
In the upper part, near the Duomo and the town hall, apartment located on the top floor of Palazzo Chiaromanni, one of the oldest and most important buildings in the historic center.
The apartment is located in Via dell’Orto, the exclusive street in the historic center of Arezzo near the famous Casa del Petrarca and the Pozzo di Tofano, reported in Machiavelli’s Decameron.
It was restored in 2007 with authorization from the Fine Arts, combining the history of the building with the modernity of the interiors and the spaces necessary for a family: large bedroom of 24 square meters, bedroom, habitable attic with bedroom, three bathrooms, laundry area, two living rooms, kitchen and alarm system, independent boiler area.
The living area with the two living rooms enjoys lots of natural light coming from three large windows overlooking the entire city of Arezzo.
The Hungarian herringbone parquet is equipped with underfloor heating in every room and in the bathrooms.
The house, on two levels joined by a red resin staircase, is composed as follows:
– lower floor with entrance, living room with fireplace, dining area and kitchen; hallway with bathroom, two bedrooms, of which the main one, with private bathroom and two bright windows; – upper floor with a large attic room (to be used as a third bedroom or study) with bathroom/laundry room and attic rooms used as a garage.
No elevator (even if feasible), No terrace, No garage, Energy class G ipe 184 kwh/mq/year. Ref. BO-919