ecco dove si spende di più

Roma, 16 gennaio 2025 –  Affitti alle stelle. Secondo le ultime rilevazioni dell’ufficio studi di Tecnocasa, c’è stato un incremento dei canoni di affitto nella prima metà del 2024 rispetto alla seconda metà del 2023: +3,9% per i monolocali, +4,0% per i bilocali e +3,0% per i trilocali.

La domanda di immobili in locazione rimane alta, ma si trova a dover fare i conti con una carenza di offerta. E sì, il fenomeno degli affitti brevi non aiuta chi si mette alla ricerca di una casa sul mercato residenziale. Ecco dove costa di più prendere in affitto di casa e quali zone sono più care in città come Roma o Milano.

Aumentano gli affitti, a Bari +5%

Nel primo semestre del 2024, i canoni di locazione nelle principali città italiane hanno mostrato diverse tendenze, con aumenti variabili a seconda del tipo di immobile. Bari ha registrato un incremento del 5,0% per i monolocali, del 7,4% per i bilocali e del 2,1% per i trilocali. Bologna ha visto crescite del 5,2% per i monolocali, 5,8% per i bilocali e 2,9% per i trilocali. A Firenze, l’aumento è stato del 3,9% per monolocali e bilocali, con un picco per i trilocali (+4,3%). Questi sono solo alcuni dei principali aumenti osservati nelle città italiane. Ecco le variazioni in percentuale dei canoni di locazione riassunte in tabella.

Approfondisci:

Vedere il calcio in Tv costa fino a 900 euro. Il confronto con l’Europa e come risparmiare

Le tendenze di mercato

Nel primo semestre del 2024, le soluzioni abitative di “qualità” – ben arredate, situate in zone ben servite e luminose – continuano a essere le più richieste, mentre l’attenzione ai costi condominiali rimane alta. Il 69,3% degli inquilini ha scelto l’affitto come soluzione abitativa, seppur con una leggera flessione rispetto al 70,1% dello stesso periodo dell’anno precedente. Questo dato include chi non può permettersi l’acquisto o preferisce l’affitto. In aumento, invece, i contratti legati a motivi di lavoro, passati dal 24,9% al 26,0%, mentre quelli per motivi di studio sono diminuiti dal 5,0% al 4,6%. Inoltre, i contratti a canone transitorio sono saliti al 26,2%, rispetto al 25,4% dell’anno scorso, mentre il canone concordato ha visto una leggera crescita, passando dal 30,1% al 30,3%.