Vendita Appartamento in via Copenaghen 8. Sassari. Da ristrutturare, quarto piano, con terrazza, riscaldamento centralizzato, rif. 116338995 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Proponiamo in vendita in Via Copenaghen, a due passi dall’ospedale civile Santissima Annunziata, luminoso e panoramico appartamento di 117 Mq posto al quarto piano con ascensore di una palazzina degli anni 70’.
Ci troviamo in una delle zone più centrali di Sassari, a due passi dalle facoltà universitarie, dalle scuole elementari, medie e superiori, e da tutti i servizi cittadini come supermercati, mezzi pubblici, farmacie ecc.
L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, un comodo ripostiglio, un terrazzo panoramico che percorre a L due lati dell’appartamento e una comoda cantina di pertinenza di circa 6 mq.
Il punto forte dell’appartamento è il bellissimo affaccio panoramico, che si può godere dal terrazzo retrostante, sugli orti di San Pietro e sulla vista in lontananza della città di Sassari e dei colli di Monte Oro.
L’appartamento è sempre stato affittato a studenti ed è tutt’ora locato a due studentesse fino al 01/11/2025, con la possibilità di subentro nei contratti di affitto in essere in caso di vendita effettuata prima della predetta scadenza contrattuale.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti termosifoni in alluminio in ogni ambiente della casa. L’acqua calda è data da uno scalda acqua elettrico, mentre il gas della cucina è alimentato da una bombola, eventualmente sostituibili con l’installazione di una caldaia a condensazione e il collegamento al gas di città, per una maggiore praticità e comodità.
Tutti gli infissi e i serramenti della casa, così come gli impianti idrici ed elettrici risalgono all’epoca di costruzione della palazzina, nonostante questi siano completamente funzionanti.
La quota condominiale mensile ammonta a circa 160 euro ed include il riscaldamento, l’acqua, la luce e la pulizia delle scale, la quota ascensore e la quota amministratore. La palazzina è dotata di riserva idrica condominiale.
Ottima soluzione come investimento a fini locativi o per famiglie che cercano la propria casa in questa zona centrale della città.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:
1. Zona centralissima vicina agli ospedali e alle facoltà universitarie;
2. Vista panoramica sugli Orti di San Pietro;
3. Cantina di pertinenza;
4. Ampio e luminoso;
5. Ottima soluzione come investimento a fini locativi.