Case in affitto, ecco le città più care a ottobre 2024 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Come si legge dai dati di Idealista, il mese di ottobre ha fatto registrare un calo generale dei prezzi degli affitti in Italia, ma alcune città sembrano essere state esenti da questa diminuzione. Infatti, i prezzi in alcune città italiane restano altissimi, e continuano a salire rispetto ai mesi precedenti. Ecco le più care in assoluto.

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A ottobre i prezzi dei canoni di affitto in Italia sono diminuiti dell’1,6% rispetto al mese precedente. Questo è sicuramente un segnale positivo, che però non è ancora la soluzione definitiva al problema. Infatti, basta guardare alla differenza su base annua per rendersi conto che le cose non vanno affatto meglio: i prezzi sono aumentati del 10,6% rispetto al mese di ottobre 2023. Questo si traduce con un prezzo medio al metro quadrato di 14 €, che però è lontano anni luce dalle realtà più costose d’Italia.

Se in città come Reggio Calabria è possibile trovare una casa in affitto a soli 5,60 € al metro quadrato infatti, in molte altre i prezzi superano di tantissimo la media nazionale, e continuano ad aumentare. A rendere la situazione critica non è solamente il prezzo medio, ma proprio il fatto che di mese in mese si registri un incremento costante dei prezzi che gli inquilini devono sostenere per poter andare a vivere in affitto. Ecco dove i rincari e i prezzi medi sono più limitanti.

Case in affitto

Parlando di percentuali di crescita dei prezzi, le città italiane che hanno visto i propri prezzi crescere di più sono:

• Foggia, con un incremento del 6,9%;
• Bolzano, con un aumento del 6,8%;
• Sassari, con un rialzo del 6,1%.

Tra le grandi città invece, quelle che registrano i rincari più importanti sono

• Napoli, con un +3,3%,
• Firenze, con un +3,1%,
• Bologna, con il suo +2,9%,
• Torino, con un +2,5%,
• Milano con un +1,7% e
• Roma, con un timido ma costante +0,7%.

Dall’altro lato della classifica ci sono città che invece hanno registrato cali consistenti, come ad esempio Trani (-8,9%), Ragusa (-6,9%) e Messina (-6,6%). 

Le città più care d’Italia

Queste percentuali però, come si traducono nei prezzi al metro quadrato? Abbiamo già visto che Reggio Calabria è la città più economica d’Italia con una media di 5,60 euro al metro quadrato. Vediamo ora le città più care. Al primo posto si riconferma Milano, che appare inamovibile dal primato, e che presenta un prezzo medio al metro quadrato di 23,20 euro. A seguire c’è Firenze, che si prende il secondo posto e dove le case in affitto costano mediamente 21,8 euro/mq. Al terzo gradino del podio troviamo Venezia, con un prezzo medio di 19,90 euro al metro quadrato.

Fuori podio, ma comunque sopra la media nazionale ci sono le città di Bologna (18 euro/mq), Roma (17,20 euro/mq) e Napoli (15,50 euro/mq). Stando così le cose, nel nostro Paese si assiste a diversi tipi di fenomeni, come ad esempio l’aumento dei prezzi dei canoni degli affitti transitori, cui sempre più persone si rivolgono, oppure il dato sconcertante che 7 giovani su 10 non possono permettersi di vivere da soli. Ottobre si chiude quindi in modo positivo, ma lo è davvero?

Case in affitto, le città più care a ottobre 2024: foto e immagini