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I migliori mutui agevolati prima casa di ottobre 2024
I mutui agevolati per coppie, single e famiglie sono finanziamenti che offrono condizioni favorevoli, come tassi di interesse ridotti o sgravi fiscali, per facilitare l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa. Questi mutui possono essere concessi da banche o enti pubblici e privati e spesso beneficiano di un fondo di garanzia che assicura le banche creditrici sul rimborso del debito.
Caratteristiche dei mutui agevolati
In genere, i mutui agevolati sono destinati a giovani coppie, single e famiglie con particolari esigenze o condizioni economiche. Tra i vantaggi:
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- Tassi di interesse ridotti: rispetto ai mutui tradizionali, per rendere il rimborso più sostenibile.
- Fondi di garanzia: come il Fondo di Garanzia prima casa Consap, che copre una parte dell’importo del mutuo.
- Sgravi fiscali: agevolazioni come la riduzione delle imposte di registro e delle tasse ipotecarie, per rendere più conveniente l’acquisto.
Requisiti per accedere ai mutui agevolati per coppie
Per accedere a questi mutui, i requisiti variano in base alla banca e al fondo di garanzia. Ad esempio:
- Almeno uno dei componenti della coppia non deve avere più di 35 anni.
- Il finanziamento non può superare i 250.000 €.
- L’immobile deve essere destinato a prima abitazione e non deve rientrare in categorie di lusso come A1, A8, e A9.
- I richiedenti non devono possedere altre abitazioni, salvo alcune eccezioni.
Offerte attuali per mutui agevolati prima casa
Credem – Offerta mutuo casa green
- Tasso: 2,40% (Irs + 0,04%)
- TAEG: 2,86%
- Rata mensile: 262,52 €
- Costo totale: 63.005,37 €
- Punti di forza: tasso fisso ridotto per immobili efficienti dal punto di vista energetico.
Intesa Sanpaolo – Mutuo green
- Tasso: 2,50% (tasso finito)
- TAEG: 2,71%
- Rata mensile: 264,95 €
- Costo totale: 63.588,35 €
- Punti di forza: condizioni vantaggiose con un tasso fisso e agevolazioni per giovani under 36.
Intesa Sanpaolo – Mutuo giovani Consap green
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- Tasso: 2,50% (tasso finito)
- TAEG: 2,71%
- Rata mensile: 264,95 €
- Costo totale: 63.588,35 €
- Punti di forza: possibilità di accedere al fondo di garanzia per giovani, facilitando l’acquisto della prima casa.
Banco Desio – Mutuo D-Evolution tasso fisso
- Tasso: 2,51% (Irs 20A + 0,15%)
- TAEG: 2,87%
- Rata mensile: 265,20 €
- Costo totale: 63.646,82 €
- Punti di forza: ideale per chi cerca condizioni agevolate su tasso fisso e un approccio flessibile.
Banco BPM – Mutuo You giovani green tasso fisso – Fondo di garanzia prima casa
- Tasso: 2,66% (Irs 20A + 0,20%)
- TAEG: 2,88%
- Rata mensile: 268,87 €
- Costo totale: 64.527,85 €
- Punti di forza: agevolazioni per giovani e accesso al fondo di garanzia prima casa.
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Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
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