In vendita casa singola degli anni Perugia #finsubito richiedi mutuo fino 100%

In vendita casa singola degli anni ’70 situata nel comune di Perugia, precisamente nella tranquilla e ricercata zona di Colombella. Con una superficie commerciale di circa 300 mq, questa propriet� offre ampi spazi interni che garantiscono il massimo del comfort per famiglie numerose o per coloro che desiderano uno spazio extra per ospiti o studio.,L’immobile � accessibile tramite un generoso passo carraio scorrevole ed automatizzato che assicura comodit� e sicurezza. In alternativa, vi � anche un ingresso pedonale che conduce all’entrata principale della casa. Gli interni sono caratterizzati da finiture dell’epoca; ogni locale ha a disposizione luminosi affacci verso l’esterno grazie alle ampie finestre strategicamente posizionate. La parte fronte strada � caratterizzata da 3 ampie vetrate che regalano una bella luminosit� ad un locale adibito a salone ma nello stesso tempo lo si pu� adibire attivit� commerciale/professionale tipo studio.,All’interno del salone si nota un caminetto che, oltre ad irradiare lo stesso locale, riscalda tutti i radiatori del piano terra.,Dall’ingresso principale di accede alla cucina, ad un disimpegno che porta alla sala da pranzo, alla zona notte e alla soffitta con ampio solarium e ripostiglio, le altezze interne ripagano la vivibilit� della superficie stessa della soffitta.,La zona notte � stata studiata per non essere esposta direttamente su strada e godere della tranquillit� necessaria; entrando nel disimpegno troviamo 2 camere da letto matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato.,L’area esterna si pu� utilizzare come giardino o spazio barbeque, o posti auto.,Lo scantinato con altezza di 2,90 mt ed una superficie di ca. 200 mq, � raggiungibile da una strada confinante su un lato della propriet�. All’ingresso del portone troviamo un’area di manovra che ci fa accedere tramite 2 serrande allo spazio scantinato. La parte destinata a fondo ha la possibilit� di essere suddivisa in vari locali, dalla cantina, alla lavanderia, alla taverna. C’� anche l’opportunit� di creare un accesso diretto dallo scantinato al piano terra.,Colombella si distingue non solo per la sua tranquillit� ma anche per la vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione permette facili collegamenti con il centro di Perugia ed altre localit� circostanti rendendo questo luogo ideale come residenza principale.,Possibilit� di acquisto di un lotto di terreno edificabile confinante, di superficie da ca. 850 mq, con cubatura edificabile di ca. 1350 mc.,Peculiarit� della soluzione:,- indipendenza,- metrature generose su ogni piano,- impianto del metano rifatto a nuovo 3 anni fa,- pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua,- tetto rimodernato ed isolato con la guaina