Comprare casa all’asta a Padova: la guida completa #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Come comprare casa all’asta a Padova: quanto si risparmia e quartieri migliori

Padova è una delle città più belle d’Italia. Le sue belle architetture e la sua immensa cultura la rendono una meta molto gettonata dai turisti italiani e stranieri, oltre ad essere una città universitaria e che offre molteplici possibilità di lavoro.

Per queste e altre ragioni, comprare una casa sul territorio di Padova, o nelle zone limitrofe, rappresenta un ottimo investimento. Sicuramente negli ultimi anni acquistare sul mercato tradizionale immobiliare è diventato più complesso a causa dell’aumento dei prezzi e dei tassi dei mutui poco vantaggiosi.

In questo scenario le aste immobiliari rappresentano una valida alternativa: sono sicure, in quanto gestite completamente dal tribunale, e garantiscono un risparmio notevole in termini di costi. Inoltre anche per le case all’asta è possibile ottenere il mutuo bancario e le agevolazioni prima casa.

In questa guida vedremo dove trovare annunci interessanti di case all’asta nel Comune di Padova, come partecipare e quali sono i quartieri di tendenza della città.

Casa all’asta a Padova, i quarti più cool

Padova è una città che offre una vasta gamma di opzioni abitative, dalle vivaci strade del centro storico ai tranquilli quartieri residenziali situati oltre le mura cittadine. La scelta del quartiere in cui vivere dipende dalle esigenze personali, che si tratti di essere vicini alla vita culturale e sociale del centro, o di cercare un ambiente più sereno e appartato.

Tra i quartieri più apprezzati dagli abitanti ci sono quelli situati nella zona sud-est di Padova: Madonna Pellegrina, Sant’Osvaldo, Santa Croce e Voltabarozzo. I quartieri citati offrono il giusto compromesso tra tranquillità e comodità e sono vicini a importanti arterie stradali che facilitano l’accesso al centro città e ai servizi essenziali.
Passando al lato economico, i prezzi medi delle case in queste zone si attestano intorno ai 2.111 euro al metro quadro. Se ci si sposta verso quartieri leggermente più periferici come Voltabarozzo, Guizza (in parte) e Salboro, i prezzi si riducono ulteriormente, arrivando a circa 1.575 euro al metro quadro. Queste zone sono ideali per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e costi più contenuti.

Casa all’asta a Padova, la guida

Acquistare una casa all’asta a Padova può essere una soluzione interessante per chi cerca immobili a prezzi competitivi. Nella città veneta è possibile trovare una vasta gamma di immobili all’asta, che spaziano da ville di lusso ad appartamenti più modesti. Insomma, ce n’è per tutti i gusti e per tutte le tasche.

Gli immobili vanno all’asta quando il proprietario non riesce più a far fronte ai suoi debiti; a quel punto la casa viene pignorata dalle autorità giudiziarie, espropriata e successivamente venduta all’asta per recuperare i fondi necessari a saldare i creditori.

Questo processo può richiedere tempo, e spesso i prezzi degli immobili vengono mantenuti bassi dai tribunali per attrarre potenziali acquirenti. Questo è il motivo principale per cui le case all’asta costano meno di quelle presenti sul mercato tradizionale, ciò non vuol dire che siano meno sicure delle altre.

Come partecipare ad un’asta immobiliare a Padova

Partecipare a un’asta giudiziaria richiede alcuni passaggi fondamentali. In sintesi è necessario presentare un’offerta d’acquisto, pagare una marca da bollo di 16 euro e versare una cauzione pari al 10% della somma offerta.
Se non si vince l’asta, la cauzione viene restituita; se invece ci si aggiudica l’immobile, la cauzione diventa un acconto sul prezzo finale.

Per partecipare alla vendita giudiziaria è necessario essere maggiorenni e avere la cittadinanza italiana o un permesso di soggiorno valido. Il solo escluso dalla partecipazione è il debitore, ovvero l’ex proprietario dell’immobile messo all’asta.
Chi non dispone della liquidità necessaria per l’acquisto, come anticipato, può richiedere un mutuo bancario, proprio come si farebbe per una normale compravendita immobiliare.
Molte banche offrono infatti mutui specifici per le case acquistate all’asta, con condizioni simili a quelle dei mutui tradizionali.

Casa all’asta a Padova, ecco dove trovare annunci interessanti

Per trovare immobili all’asta a Padova o nei Comuni limitrofi puoi consultare il sito web del tribunale competente o visitare la bacheca fisica del tribunale. Qui sono pubblicate tutte le informazioni necessarie sugli immobili in vendita tra cui perizie, caratteristiche dell’abitazione, dati catastali, planimetrie e eventuali vincoli o occupanti.

Ma c’è un’alternativa decisamente più comoda e di facile consultazione: il portale Immobiliallasta.it. Qui ogni giorno vengono pubblicati nuovi annunci di case all’asta sul territorio di Padova e nel resto d’Italia.
Sul sito troverai foto, planimetrie e tutte le informazioni necessarie per valutare un immobile e decidere quanto offrire. Inoltre, il team di esperti del sito ti accompagnerà durante tutte le fasi dell’asta, dalla presentazione dell’offerta fino all’eventuale aggiudicazione.

Comprare casa all’asta può essere un’opportunità vantaggiosa per chi cerca di acquistare un immobile a Padova senza spendere una fortuna. Non lasciarti sfuggire questa occasione!